201، برج بينينسولا فايف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، برج بينينسولا فايف 1
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,361 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 5.23 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 201، برج بينينسولا فايف 1
الوحدة 201 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,361 قدم مربعة في الطابق 2 من برج بينينسولا فايف 1، وهو برج من 4 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2022 بمبلغ 5,233,000 درهم، أي 2,216 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,148 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 1، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (15) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 2,216 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 1 حينها (2,148 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 10,980,000 درهم، أي نحو 3,939 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 2,787 قدم مربعة | 10,980,000 | 3,939 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,255 قدم مربعة | 13,500,000 | 5,986 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 2,166 قدم مربعة | 7,600,000 | 3,508 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,376 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,325 |
برج بينينسولا فايف 1
مبنى30 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,655 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 1 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفتان | 1,978 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 203 | 3 غرف | 2,762 قدم مربعة | 10.98 مليون درهم10,980,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 204 | 3 غرف | 2,579 قدم مربعة | 5.54 مليون درهم5,540,528 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 436,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 2,255 قدم مربعة | 13.5 مليون درهم13,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 206 | 3 غرف | 2,166 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 207 | 2,080 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | |||
| 208 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,600 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 118,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,627,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 210 | 2,089 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,560,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 211 | 3 غرف | 2,162 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,755,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 212 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 |
201، برج بينينسولا فايف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 2 أغسطس 2022 بمبلغ 5,233,000 درهم، أي 2,216 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 450,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.6%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 1 بيعت بأسعار بين 10,980,000 درهم و10,980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,655 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 201، برج بينينسولا فايف 1
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
5,233,000 درهم في 2 أغسطس 2022، من المطوّر: 2,216 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,361 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 201؟
2,361 قدم مربعة (219.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 1 بيعت بأسعار بين 10,980,000 درهم و10,980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,939 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، برج بينينسولا فايف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.23 مليون درهم، 2 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,233,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,046,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,093,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 224,796 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←