505، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 569 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- G-01
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 970 ألف درهم · مارس 2017
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 505، برج ميفير
الوحدة 505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 569 قدم مربعة في الطابق 5 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2017 بمبلغ 970,000 درهم، أي 1,704 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,321 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أكتوبر 2023، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,704 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,321 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 76,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,185 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,463 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,540 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 288 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 65,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,925 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 871 ألف درهم871,486 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,527 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,776 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,809 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 512 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 874 ألف درهم874,024 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 63,500 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,500 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 75,000 سنويًا |
505، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2013 بمبلغ 712,651 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2017 بمبلغ 970,000 درهم (1,704 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 37,895 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 76,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 505، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
970,000 درهم في 16 مارس 2017: 1,704 درهم للقدم المربعة لمساحة 569 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 712,651 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 505؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أكتوبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 37,895 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 505؟
569 قدم مربعة (52.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (970 ألف درهم، 16 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,969 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←