206، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 576 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 17
- مواقف السيارات
- B3-06
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 857 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 206، برج ميفير
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 576 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 27 أغسطس 2024 بمبلغ 857,000 درهم، أي 1,487 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,243 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2023، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,487 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (1,243 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 206 البالغ 58,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 728 ألف درهم727,500 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 458 ألف درهم458,082 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,354,565 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 57 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 798 ألف درهم798,024 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,600 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,247 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 81,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 314 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 74,777 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 100,000 سنويًا |
206، برج ميفير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يوليو 2017 بمبلغ 892,785 درهم، والأخيرة في 27 أغسطس 2024 بمبلغ 857,000 درهم (1,487 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,700 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 206، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
857,000 درهم في 27 أغسطس 2024: 1,487 درهم للقدم المربعة لمساحة 576 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 892,785 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 206؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 206؟
576 قدم مربعة (53.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (857 ألف درهم، 27 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 857,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 342,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,506 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,004 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←