1009، برج ميفير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1009، برج ميفير
كم تبلغ قيمة 1009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 17
- مواقف السيارات
- B2-44
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 703 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- برج ميفير
نبذة عن 1009، برج ميفير
الوحدة 1009 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 10 من برج ميفير، وهو برج من 17 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2022 بمبلغ 703,339 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (947 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مارس 2021، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1009 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير، وموقع الوحدة 1009 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (198) ←بيعت الوحدة 1009 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 871 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير حينها (947 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,150 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1009 البالغ 38,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 576 قدم مربعة | 930,000 | 1,614 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 619 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,614 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 807 قدم مربعة | 1,036,850 | 1,285 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 804 قدم مربعة | 1,113,296 | 1,384 |
برج ميفير
مبنى214 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 17 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2011 من تطوير ديار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,499 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.02 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج ميفير (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 77,175 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 576 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 569 قدم مربعة | 789 ألف درهم789,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 574 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 69,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 74,400 سنويًا | |
| 1013 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 20,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 58,443 سنويًا |
1009، برج ميفير بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 11 يونيو 2009 بمبلغ 1,101,247 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2022 بمبلغ 703,339 درهم (871 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,200 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.23 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,499 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1009، برج ميفير
بكم بيعت الوحدة 1009 آخر مرة؟
703,339 درهم في 19 ديسمبر 2022: 871 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,101,247 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1009؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مارس 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1009؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميفير بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,113,296 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1009، برج ميفير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (703 ألف درهم، 19 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 703,339 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,668 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 281,336 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,878 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,551 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←