4201، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4201، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
كم تبلغ قيمة 4201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,392 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 45
- مواقف السيارات
- KG - 50 & 51
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 53,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · يونيو 2021
نبذة عن 4201، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
الوحدة 4201 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,392 قدم مربعة في الطابق 42 من برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وهو برج من 45 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2021 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 1,179 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2020، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)، وموقع الوحدة 4201 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (16) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 5,200,000 درهم، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 315,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 3,389 قدم مربعة | 5,200,000 | 1,534 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 3,389 قدم مربعة | 4,980,000 | 1,469 | ||
| 8 يونيو 20238 يونيو 2023 | 5,299 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,151 | ||
| 28 يونيو 202228 يونيو 2022 | 3,392 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,105 |
برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
مبنى234 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 45 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,573 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.17 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 122 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) (234)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4202 | 4 غرف | 3,389 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 155,000 سنويًا |
4201، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 فبراير 2010 بمبلغ 3,480,750 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2021 بمبلغ 4,000,000 درهم (1,179 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,200 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 5,200,000 درهم و5,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,573 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن 4201، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
بكم بيعت الوحدة 4201 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 16 يونيو 2021: 1,179 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,392 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,480,750 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 4201؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 163,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 4201؟
3,392 قدم مربعة (315.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 42 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3) بيعت بأسعار بين 5,200,000 درهم و5,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,534 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4201، برج إكزكيوتيف K (ويست هايتس 3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 16 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←