2201، برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,189 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 44
- مواقف السيارات
- HM - 33 & 34
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.14 مليون درهم · يونيو 2010
نبذة عن 2201، برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)
الوحدة 2201 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,189 قدم مربعة في الطابق 22 من برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 22 يونيو 2010 بمبلغ 2,140,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)، وموقع الوحدة 2201 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (141) ←بيعت الوحدة 2201 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 977 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5) حينها (974 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,562,311 درهم و4,350,000 درهم، أي نحو 1,898 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 185,000 درهم و428,571 درهم. إيجار الوحدة 2201 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 2,187 قدم مربعة | 4,350,000 | 1,989 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 2,189 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,918 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,189 قدم مربعة | 3,562,311 | 1,627 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 2,880 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,718 |
برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)
مبنى214 شقة، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,879 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5) (214)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2202 | 3 غرف | 2,187 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 230,000 سنويًا | |
| 2203 | 4 غرف | 2,874 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,815,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | ||
| 2204 | 2,873 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 240,000 سنويًا | ||
| 2205 | 3 غرف | 2,187 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 2206 | 3 غرف | 2,189 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 210,000 سنويًا |
2201، برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 22 يونيو 2010 بمبلغ 2,140,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 230,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (15.21 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5) بيعت بأسعار بين 3,562,311 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,879 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2201، برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
2,140,000 درهم في 22 يونيو 2010، من المطوّر: 977 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,189 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2201؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2201؟
2,189 قدم مربعة (203.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5) بيعت بأسعار بين 3,562,311 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,898 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، برج إكزكيوتيف H (ويست هايتس 5)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.14 مليون درهم، 22 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,140,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 428,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 856,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,755 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←