2002، برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,092 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 41
- مواقف السيارات
- GB135, GB136
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 35,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 2002، برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)
الوحدة 2002 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,092 قدم مربعة في الطابق 20 من برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)، وهو برج من 41 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2024 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 1,553 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,230 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يناير 2023، قيمته 123,573 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (83) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,553 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6) حينها (1,230 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,975,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 1,595 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 159,000 درهم و215,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 123,573 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,905 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,574 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,942 قدم مربعة | 2,975,000 | 1,531 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,942 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,622 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 2,092 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,529 |
برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)
مبنى151 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,574 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6) (151)2002، برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 مارس 2014 بمبلغ 3,033,400 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2024 بمبلغ 3,250,000 درهم (1,553 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 225,965 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 123,573 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 123,573 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,300 درهم سنويًا (16.86 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6) بيعت بأسعار بين 2,975,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,574 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2002، برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 3 يونيو 2024: 1,553 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,092 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,033,400 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 2002؟
123,573 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 113,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2002؟
2,092 قدم مربعة (194.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6) بيعت بأسعار بين 2,975,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,595 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، برج إكزكيوتيف G (ويست هايتس 6)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 3 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←