708، كانال كراون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، كانال كراون 1
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- غالاكسي سكاي للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- كانال كراون 1
نبذة عن 708، كانال كراون 1
الوحدة 708 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 7 من كانال كراون 1، وهو برج من 37 طابقًا في الخليج التجاري يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير غالاكسي سكاي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 10 فبراير 2026 بمبلغ 1,304,000 درهم، أي 2,969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,429 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كانال كراون 1، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الاستوديوهات (85) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 2,969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كانال كراون 1 حينها (2,429 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,304,000 درهم، أي نحو 2,969 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 1,072,690 | 2,429 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 445 قدم مربعة | 1,100,000 | 2,470 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,290,000 | 2,804 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 445 قدم مربعة | 930,000 | 2,088 |
كانال كراون 1
مبنى312 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في الخليج التجاري، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير غالاكسي سكاي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في كانال كراون 1 (312)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,096,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 703 | استوديو | 436 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 704 | استوديو | 433 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 705 | غرفتان | 1,318 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,605,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,094,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 709 | استوديو | 432 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 710 | 1,312 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,588,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
708، كانال كراون 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,304,000 درهم، والأخيرة في 10 فبراير 2026 بمبلغ 1,304,000 درهم (2,969 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في كانال كراون 1 بيعت بأسعار بين 1,304,000 درهم و1,304,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 708، كانال كراون 1
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
1,304,000 درهم في 10 فبراير 2026: 2,969 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,304,000 درهم في سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 708؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 37 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كانال كراون 1 بيعت بأسعار بين 1,304,000 درهم و1,304,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,969 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، كانال كراون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 10 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,304,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 521,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,335 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,778 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←