504، كانال كراون 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، كانال كراون 1
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 431 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 37
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- غالاكسي سكاي للتطوير العقاري
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- كانال كراون 1
نبذة عن 504، كانال كراون 1
الوحدة 504 استوديو بمساحة 431 قدم مربعة في الطابق 5 من كانال كراون 1، وهو برج من 37 طابقًا في الخليج التجاري يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير غالاكسي سكاي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,278,000 درهم، أي 2,964 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (3,006 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كانال كراون 1، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الاستوديوهات (85) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,964 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كانال كراون 1 حينها (3,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,304,000 درهم، أي نحو 2,969 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 439 قدم مربعة | 1,304,000 | 2,969 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 442 قدم مربعة | 1,072,690 | 2,429 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 445 قدم مربعة | 1,100,000 | 2,470 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,290,000 | 2,804 |
كانال كراون 1
مبنى312 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 37 طابقًا في الخليج التجاري، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير غالاكسي سكاي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كانال كراون 1 (312)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 1,285 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,500 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,946,550 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 503 | استوديو | 434 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 505 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,568,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 1,284 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,609,650 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,045,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 508 | استوديو | 435 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 509 | استوديو | 432 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,284,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 510 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 3.42 مليون درهم3,422,400 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
504، كانال كراون 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من غالاكسي سكاي للتطوير العقاري في 19 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,278,000 درهم، أي 2,964 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في كانال كراون 1 بيعت بأسعار بين 1,304,000 درهم و1,304,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 504، كانال كراون 1
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,278,000 درهم في 19 سبتمبر 2023، من المطوّر: 2,964 درهم للقدم المربعة لمساحة 431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 504؟
431 قدم مربعة (40.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 37 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كانال كراون 1 بيعت بأسعار بين 1,304,000 درهم و1,304,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,969 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، كانال كراون 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 19 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,278,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 511,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,686 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←