5102، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5102، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 5102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,988 قدم مربعة
- الطابق
- 51 من 68
- مواقف السيارات
- L3-110, L2-163
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.98 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 5102، برج آمنة
الوحدة 5102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,988 قدم مربعة في الطابق 51 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 25 يناير 2022 بمبلغ 2,982,465 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,434 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2024، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة، وموقع الوحدة 5102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (79) ←بيعت الوحدة 5102 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة حينها (1,434 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,900,000 درهم، أي نحو 1,961 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 5102 البالغ 270,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,988 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,961 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,988 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,634 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,990 قدم مربعة | 3,975,000 | 1,997 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,966 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,034 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 51
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5101 | 3 غرف | 1,980 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 183,000 سنويًا | |
| 5103 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,591,859 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 245,000 سنويًا | |
| 5104 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,632,607 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 5105 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,620 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 5106 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,157 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 5107 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,188 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 5108 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,714,039 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
5102، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 25 يناير 2022 بمبلغ 2,982,465 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 185,000 درهم إلى 270,000 درهم.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 5102، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 5102 آخر مرة؟
2,982,465 درهم في 25 يناير 2022، من المطوّر: 1,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,988 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5102؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2024. العقد السابق، من مايو 2022، كان 185,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 5102؟
1,988 قدم مربعة (184.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 51 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج آمنة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,961 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5102، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.98 مليون درهم، 25 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,982,465 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 596,493 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,192,986 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,202 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 130,274 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←