3706، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3706، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,034 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 68
- مواقف السيارات
- L4-70
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3706، برج آمنة
الوحدة 3706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,034 قدم مربعة في الطابق 37 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,463,393 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3706 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,414 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 3706 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3702 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,244 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 87,665 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 944 ألف درهم944,469 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 133,100 سنويًا | |
| 3705 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,234 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3707 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,880 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3708 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,005 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 3709 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,032 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 3710 | 1,511 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 150,000 سنويًا | ||
| 3711 | 1,358 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
3706، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 5 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,463,393 درهم، أي 1,414 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3706، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3706 آخر مرة؟
1,463,393 درهم في 5 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,414 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,034 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3706؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3706؟
1,034 قدم مربعة (96.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3706، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 5 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,463,393 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 292,679 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 585,357 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,987 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,473 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←