3305، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3305، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 872 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 68
- مواقف السيارات
- L5-75
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3305، برج آمنة
الوحدة 3305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 872 قدم مربعة في الطابق 33 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 6 يوليو 2021 بمبلغ 1,221,234 درهم، أي 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أكتوبر 2025، قيمته 99,225 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3305 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 3305 البالغ 99,225 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,889,063 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 3302 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,653 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 136,500 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 3306 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,683 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 130,002 سنويًا | |
| 3307 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,880 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3308 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,151 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 78,750 سنويًا | |
| 3309 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,032 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 163,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,094,593 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 3311 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,920 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 130,000 سنويًا |
3305، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 6 يوليو 2021 بمبلغ 1,221,234 درهم، أي 1,399 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 99,225 درهم.
- بإيجار 99,225 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3305، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3305 آخر مرة؟
1,221,234 درهم في 6 يوليو 2021، من المطوّر: 1,399 درهم للقدم المربعة لمساحة 872 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3305؟
99,225 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 94,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة 3305؟
872 قدم مربعة (81.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3305، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 6 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,221,234 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,247 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,494 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,996 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,301 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←