3107، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3107، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 973 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 68
- مواقف السيارات
- L5-58
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3107، برج آمنة
الوحدة 3107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 973 قدم مربعة في الطابق 31 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,636 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أكتوبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أكتوبر 2021، قيمته 84,772 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3107 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3107 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,636 درهم). إيجار الوحدة 3107 البالغ 84,772 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,625 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 3102 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,244 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 126,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 3104 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 3105 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,234 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 3106 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,463,393 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 3108 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,825 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 3109 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 121,000 سنويًا | |
| 3110 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,313 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 3111 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,920 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
3107، برج آمنة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,328,227 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2023 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,901 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 84,772 درهم سنويًا.
- بإيجار 84,772 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 3107، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3107 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 8 يونيو 2023: 1,901 درهم للقدم المربعة لمساحة 973 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,328,227 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3107؟
84,772 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 3107؟
973 قدم مربعة (90.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3107، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 8 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←