3006، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3006، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 3006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,034 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 68
- مواقف السيارات
- L5-70
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 3006، برج آمنة
الوحدة 3006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,034 قدم مربعة في الطابق 30 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 14 فبراير 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,030 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,922 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 فبراير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 3006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 3006 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,030 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,922 درهم). إيجار الوحدة 3006 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 3004 | 1,511 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 3005 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,227 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 3008 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,151 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 3009 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,244 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,889,063 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 158,000 سنويًا | |
| 3011 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,920 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 170,000 سنويًا |
3006، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,411,683 درهم، والأخيرة في 14 فبراير 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,030 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 3006، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 3006 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 14 فبراير 2025: 2,030 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,034 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,411,683 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 3006؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 3006؟
1,034 قدم مربعة (96.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3006، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 14 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←