2603، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2603، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 2603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 810 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 68
- مواقف السيارات
- B-282
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 2603، برج آمنة
الوحدة 2603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 810 قدم مربعة في الطابق 26 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 1,535,000 درهم، أي 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,898 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2024، قيمته 112,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 2603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 2603 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,898 درهم). إيجار الوحدة 2603 البالغ 112,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,889,063 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 157,155 سنويًا | |
| 2602 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,709,850 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2604 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,495 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,234 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 2606 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,411,683 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,825 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2609 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 2610 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 2611 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 132,714 سنويًا |
2603، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2021 بمبلغ 1,133,678 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 1,535,000 درهم (1,895 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 112,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 112,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 2603، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 2603 آخر مرة؟
1,535,000 درهم في 4 يونيو 2024: 1,895 درهم للقدم المربعة لمساحة 810 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,133,678 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة 2603؟
112,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة 2603؟
810 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2603، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 4 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 307,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 614,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,280 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←