2207، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2207، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 2207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 973 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 68
- مواقف السيارات
- L1-3
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 2207، برج آمنة
الوحدة 2207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 973 قدم مربعة في الطابق 22 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,328,227 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 2207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 2207 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,399 درهم). إيجار الوحدة 2207 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,889,063 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,678 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,495 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 2205 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,234 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 2206 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,880 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 2208 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,825 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,846,638 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2210 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 152,540 سنويًا | |
| 2211 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,711,584 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
2207، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الحبتور سيتي للتطوير العقاري في 28 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,328,227 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2207، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 2207 آخر مرة؟
1,328,227 درهم في 28 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 973 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2207؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة 2207؟
973 قدم مربعة (90.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2207، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 28 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,328,227 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,645 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 531,291 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,795 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←