1403، برج آمنة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، برج آمنة
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 803 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 68
- مواقف السيارات
- L4-135
- المطوّر
- الحبتور سيتي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 14,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج آمنة
نبذة عن 1403، برج آمنة
الوحدة 1403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 803 قدم مربعة في الطابق 14 من برج آمنة، وهو برج من 68 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2023 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,992 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,379 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2023، قيمته 101,538 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1403 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة، وموقع الوحدة 1403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (152) ←بيعت الوحدة 1403 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,992 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج آمنة حينها (1,379 درهم). إيجار الوحدة 1403 البالغ 101,538 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 872 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,178 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,469 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 803 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,967 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 803 قدم مربعة | 1,590,000 | 1,980 |
برج آمنة
مبنى536 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم على 68 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير الحبتور سيتي للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج آمنة (536)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,911 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1402 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,844,857 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 157,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,911 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,966 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,012 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,231 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,793,234 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,485 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1403، برج آمنة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يوليو 2021 بمبلغ 1,124,186 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2023 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,992 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 101,538 درهم سنويًا.
- بإيجار 101,538 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,600 درهم سنويًا (18.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 1403، برج آمنة
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 20 فبراير 2023: 1,992 درهم للقدم المربعة لمساحة 803 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,124,186 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة 1403؟
101,538 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 1403؟
803 قدم مربعة (74.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 68 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، برج آمنة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 20 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←