4405، مبنى بلووترز باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4405، مبنى بلووترز باي 1
كم تبلغ قيمة 4405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,050 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 50
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 15.8 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 4405، مبنى بلووترز باي 1
الوحدة 4405 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,050 قدم مربعة في الطابق 44 من مبنى بلووترز باي 1، وهو برج من 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 15,800,000 درهم، أي 5,180 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (5,379 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1، وموقع الوحدة 4405 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 4405 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 5,180 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 حينها (5,379 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بأسعار بين 15,726,000 درهم و16,500,000 درهم، أي نحو 5,283 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 3,050 قدم مربعة | 15,726,000 | 5,156 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 3,050 قدم مربعة | 16,500,000 | 5,410 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,900 قدم مربعة | 16,888,000 | 5,822 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 3,050 قدم مربعة | 16,405,000 | 5,379 |
مبنى بلووترز باي 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,301,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 4402 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 5.13 مليون درهم5,133,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 4403 | 3 غرف | 2,034 قدم مربعة | 7.09 مليون درهم7,089,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 4404 | 4 غرف | 2,891 قدم مربعة | 16.15 مليون درهم16,153,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 4406 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,303,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
4405، مبنى بلووترز باي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مايو 2023 بمبلغ 15,761,000 درهم، والأخيرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 15,800,000 درهم (5,180 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 15,726,000 درهم و16,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 4405، مبنى بلووترز باي 1
بكم بيعت الوحدة 4405 آخر مرة؟
15,800,000 درهم في 16 يوليو 2025: 5,180 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,050 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 15,761,000 درهم في مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 4405؟
3,050 قدم مربعة (283.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 44 من برج من 50 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 15,726,000 درهم و16,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,283 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4405، مبنى بلووترز باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.8 مليون درهم، 16 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 64,643 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 668,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←