4305، مبنى بلووترز باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4305، مبنى بلووترز باي 1
كم تبلغ قيمة 4305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,038 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 50
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 15.73 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن 4305، مبنى بلووترز باي 1
الوحدة 4305 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,038 قدم مربعة في الطابق 43 من مبنى بلووترز باي 1، وهو برج من 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 15,726,000 درهم، أي 5,156 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (5,180 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1، وموقع الوحدة 4305 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة 4305 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 5,156 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 حينها (5,180 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بأسعار بين 15,726,000 درهم و16,500,000 درهم، أي نحو 5,283 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 3,050 قدم مربعة | 16,500,000 | 5,410 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 3,050 قدم مربعة | 15,800,000 | 5,180 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,900 قدم مربعة | 16,888,000 | 5,822 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 3,050 قدم مربعة | 16,405,000 | 5,379 |
مبنى بلووترز باي 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,294,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 4302 | غرفتان | 1,244 قدم مربعة | 5.12 مليون درهم5,122,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 4303 | 3 غرف | 2,034 قدم مربعة | 7.08 مليون درهم7,075,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 4304 | 4 غرف | 2,891 قدم مربعة | 16.12 مليون درهم16,117,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 4306 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,295,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
4305، مبنى بلووترز باي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2023 بمبلغ 15,726,000 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 15,726,000 درهم (5,156 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 15,726,000 درهم و16,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 4305، مبنى بلووترز باي 1
بكم بيعت الوحدة 4305 آخر مرة؟
15,726,000 درهم في 6 فبراير 2026: 5,156 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,038 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 15,726,000 درهم في مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 4305؟
3,038 قدم مربعة (282.2 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 43 من برج من 50 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 15,726,000 درهم و16,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,283 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4305، مبنى بلووترز باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.73 مليون درهم، 6 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,726,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,145,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,290,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 64,340 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 665,502 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←