3506، مبنى بلووترز باي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3506، مبنى بلووترز باي 1
كم تبلغ قيمة 3506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,044 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 50
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- دي إتش آر إي 2 بي تي إس
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 11 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 3506، مبنى بلووترز باي 1
الوحدة 3506 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,044 قدم مربعة في الطابق 35 من مبنى بلووترز باي 1، وهو برج من 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2025 بمبلغ 11,000,000 درهم، أي 5,380 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,836 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3506 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1، وموقع الوحدة 3506 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (80) ←بيعت الوحدة 3506 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 5,380 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 حينها (3,836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 7,800,000 درهم، أي نحو 3,785 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,061 قدم مربعة | 7,800,000 | 3,785 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 2,057 قدم مربعة | 7,890,000 | 3,836 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 2,060 قدم مربعة | 7,733,640 | 3,753 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 2,055 قدم مربعة | 8,150,100 | 3,966 |
مبنى بلووترز باي 1
مبنى351 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 50 طابقًا في جزيرة بلوواترز، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير دي إتش آر إي 2 بي تي إس. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في مبنى بلووترز باي 1 (351)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 3.26 مليون درهم3,264,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 3502 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 5.01 مليون درهم5,005,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3503 | غرفتان | 1,671 قدم مربعة | 6.29 مليون درهم6,285,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 3504 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 5.43 مليون درهم5,433,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3505 | 3 غرف | 2,047 قدم مربعة | 7.89 مليون درهم7,885,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 3507 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,698,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 3508 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,232,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
3506، مبنى بلووترز باي 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2023 بمبلغ 7,780,000 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2025 بمبلغ 11,000,000 درهم (5,380 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 7,800,000 درهم و7,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3506، مبنى بلووترز باي 1
بكم بيعت الوحدة 3506 آخر مرة؟
11,000,000 درهم في 30 يوليو 2025: 5,380 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,044 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,780,000 درهم في مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 3506؟
2,044 قدم مربعة (189.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 35 من برج من 50 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى بلووترز باي 1 بيعت بأسعار بين 7,800,000 درهم و7,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3506، مبنى بلووترز باي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11 مليون درهم، 30 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45,004 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 467,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←