G12، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G12، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
كم تبلغ قيمة G12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,139 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-53
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 13,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · ديسمبر 2017
نبذة عن G12، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
الوحدة G12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,139 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,096,875 درهم، أي 962 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,010 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G12 عبر السنوات
بيعت الوحدة G12 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة G12 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة G12 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 962 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (1,010 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,155,000 | 1,097 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,157 قدم مربعة | 950,000 | 820 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,197 قدم مربعة | 1,150,000 | 960 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 1,196 قدم مربعة | 990,000 | 827 |
ريزورتز ريزيدنس بلوك B
مبنى116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 535 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G08 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,101,660 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 1,014 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,200 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 64,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 573 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 43,000 سنويًا |
G12، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 12 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,096,875 درهم، أي 962 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G12، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
بكم بيعت الوحدة G12 آخر مرة؟
1,096,875 درهم في 12 ديسمبر 2017، من المطوّر: 962 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,139 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G12؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G12؟
1,139 قدم مربعة (105.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة G12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G12، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 12 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,096,875 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 219,375 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 438,750 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,488 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,079 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←