102، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- B-362
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · أبريل 2017
نبذة عن 102، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
الوحدة 102 استوديو بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 1 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 12 أبريل 2017 بمبلغ 475,000 درهم، أي 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,118 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الاستوديوهات (63) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,150 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (1,118 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 535,000 درهم، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,500 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 102 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 450 قدم مربعة | 535,000 | 1,189 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 450 قدم مربعة | 512,000 | 1,137 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 431 قدم مربعة | 555,000 | 1,287 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 430 قدم مربعة | 490,000 | 1,138 |
ريزورتز ريزيدنس بلوك B
مبنى116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 535 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 104 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,081,550 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 89,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,040 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 66,694 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 110 | 1,858 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 99,015 سنويًا | ||
| 111 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 846 ألف درهم846,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,250 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 53,361 سنويًا | |
| 116 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,152 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 81,191 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,054 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 465 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 120 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 121 | 422 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 44,000 سنويًا |
102، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 12 أبريل 2017 بمبلغ 475,000 درهم، أي 1,150 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 102، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
475,000 درهم في 12 أبريل 2017، من المطوّر: 1,150 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 102؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 102؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 12 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←