312، غربي 1 ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، غربي 1 ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 897 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ربدان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- غربي 1 ريزيدنسز
نبذة عن 312، غربي 1 ريزيدنسز
الوحدة 312 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 897 قدم مربعة في الطابق 3 من غربي 1 ريزيدنسز، وهو برج من 12 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2026 من تطوير ربدان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 9 مايو 2025 بمبلغ 1,150,978 درهم، أي 1,283 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,224 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في غربي 1 ريزيدنسز، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,283 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في غربي 1 ريزيدنسز حينها (1,224 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,315,200 درهم و1,449,600 درهم، أي نحو 1,081 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,363,752 | 1,302 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,148 قدم مربعة | 1,214,332 | 1,057 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 897 قدم مربعة | 1,150,978 | 1,283 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,229,094 | 1,173 |
غربي 1 ريزيدنسز
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2026 من تطوير ربدان للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.32 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في غربي 1 ريزيدنسز (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 1,049 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,283 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 302 | استوديو | 451 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,153 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 303 | استوديو | 451 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,153 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,076 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,101,087 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 306 | غرفتان | 1,316 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,329 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,729 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,916 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 309 | استوديو | 452 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,433 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 310 | استوديو | 453 قدم مربعة | 602 ألف درهم602,493 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,694 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 313 | غرفتان | 1,274 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,219 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
312، غربي 1 ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ربدان للتطوير العقاري في 9 مايو 2025 بمبلغ 1,150,978 درهم، أي 1,283 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في غربي 1 ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,315,200 درهم و1,449,600 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 312، غربي 1 ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
1,150,978 درهم في 9 مايو 2025، من المطوّر: 1,283 درهم للقدم المربعة لمساحة 897 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
897 قدم مربعة (83.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في غربي 1 ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,315,200 درهم و1,449,600 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,081 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، غربي 1 ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 9 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,978 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,196 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,391 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,709 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,351 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←