V069، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V069، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V069 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 9,415 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.39 مليون درهم · يوليو 2014
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V069، بولو هومز
الفيلا V069 بست غرف نوم، بمساحة 9,415 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 22 يوليو 2014 بمبلغ 7,393,888 درهم، أي 785 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,091 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 1,350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V069 عبر السنوات
بيعت الفيلا V069 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V069 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V069 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 785 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (1,091 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V069، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 22 يوليو 2014 بمبلغ 7,393,888 درهم، أي 785 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 450,000 درهم إلى 1,350,000 درهم.
- بإيجار 1,350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 18.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V069، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V069 آخر مرة؟
7,393,888 درهم في 22 يوليو 2014، من المطوّر: 785 درهم للقدم المربعة لمساحة 9,415 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V069؟
1,350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 1,000,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الفيلا V069؟
9,415 قدم مربعة (874.7 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V069 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V069؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V069، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.39 مليون درهم، 22 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,393,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,478,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,957,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 315,554 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←