V063، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V063، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V063 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 8,152 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 13.36 مليون درهم · مايو 2012
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V063، بولو هومز
الفيلا V063 بست غرف نوم، بمساحة 8,152 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 مايو 2012 بمبلغ 13,360,027 درهم، أي 1,638 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,038 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2023، قيمته 1,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V063 عبر السنوات
بيعت الفيلا V063 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V063 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V063 آخر مرة في مايو 2012 بسعر 1,638 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (1,038 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V063، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 مايو 2012 بمبلغ 13,360,027 درهم، أي 1,638 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن V063، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V063 آخر مرة؟
13,360,027 درهم في 17 مايو 2012، من المطوّر: 1,638 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,152 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V063؟
1,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2023.
كم مساحة الفيلا V063؟
8,152 قدم مربعة (757.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V063 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V063؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V063، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13.36 مليون درهم، 17 مايو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,360,027 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,672,005 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,344,011 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 54,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 566,131 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←