V062، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V062، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V062 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,152 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.35 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V062، بولو هومز
الفيلا V062 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,152 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 ديسمبر 2021 بمبلغ 11,350,000 درهم، أي 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,586 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 600,863 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V062 عبر السنوات
بيعت الفيلا V062 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V062 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا V062 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بولو هومز حينها (1,586 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 7,145 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,757 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 7,145 قدم مربعة | 43,500,000 | 6,088 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 7,145 قدم مربعة | 20,650,000 | 2,890 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 7,145 قدم مربعة | 22,000,000 | 3,079 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V062، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مايو 2012 بمبلغ 10,742,900 درهم، والأخيرة في 26 ديسمبر 2021 بمبلغ 11,350,000 درهم (1,586 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 415,000 درهم إلى 200,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 600,863 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 600,863 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن V062، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V062 آخر مرة؟
11,350,000 درهم في 26 ديسمبر 2021: 1,586 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,152 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 10,742,900 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الفيلا V062؟
600,863 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 200,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الفيلا V062؟
7,152 قدم مربعة (664.4 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V062 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V062؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V062، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.35 مليون درهم، 26 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 46,436 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 481,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←