V060، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V060، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V060 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 8,152 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 30.75 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V060، بولو هومز
الفيلا V060 بست غرف نوم، بمساحة 8,152 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 30,750,000 درهم، أي 3,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (3,047 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2022، قيمته 1,400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V060 عبر السنوات
بيعت الفيلا V060 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V060 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V060 آخر مرة في نوفمبر 2025 بسعر 3,772 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (3,047 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 8,152 قدم مربعة | 23,562,500 | 2,890 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V060، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 ديسمبر 2017 بمبلغ 7,297,888 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 30,750,000 درهم (3,772 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 545,000 درهم إلى 1,400,000 درهم.
- بإيجار 1,400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V060، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V060 آخر مرة؟
30,750,000 درهم في 10 نوفمبر 2025: 3,772 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,152 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 7,297,888 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الفيلا V060؟
1,400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 545,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V060؟
8,152 قدم مربعة (757.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V060 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V060؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V060، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (30.75 مليون درهم، 10 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 30,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 6,150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 12,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 125,808 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,296,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←