V058، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V058، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V058 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 8,152 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.66 مليون درهم · يونيو 2014
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V058، بولو هومز
الفيلا V058 بست غرف نوم، بمساحة 8,152 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 يونيو 2014 بمبلغ 7,658,888 درهم، أي 939 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,110 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يونيو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2023، قيمته 1,340,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V058 عبر السنوات
بيعت الفيلا V058 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V058 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V058 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 939 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (1,110 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V058، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 يونيو 2014 بمبلغ 7,658,888 درهم، أي 939 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,340,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,340,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 17.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن V058، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V058 آخر مرة؟
7,658,888 درهم في 2 يونيو 2014، من المطوّر: 939 درهم للقدم المربعة لمساحة 8,152 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V058؟
1,340,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2023.
كم مساحة الفيلا V058؟
8,152 قدم مربعة (757.3 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V058 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V058؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V058، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.66 مليون درهم، 2 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,658,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,531,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,063,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,335 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 326,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←