V057، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V057، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V057 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,145 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 43.5 مليون درهم · يونيو 2025
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V057، بولو هومز
الفيلا V057 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,145 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 43,500,000 درهم، أي 6,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 104% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,985 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2021، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V057 عبر السنوات
بيعت الفيلا V057 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V057 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا V057 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 6,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 104% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بولو هومز حينها (2,985 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 7,145 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,757 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 7,145 قدم مربعة | 20,650,000 | 2,890 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 7,145 قدم مربعة | 22,000,000 | 3,079 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 7,145 قدم مربعة | 19,650,000 | 2,750 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V057، بولو هومز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 مايو 2012 بمبلغ 10,364,827 درهم، والأخيرة في 19 يونيو 2025 بمبلغ 43,500,000 درهم (6,088 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 0.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن V057، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V057 آخر مرة؟
43,500,000 درهم في 19 يونيو 2025: 6,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,145 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 10,364,827 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الفيلا V057؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2018، كان 350,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الفيلا V057؟
7,145 قدم مربعة (663.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V057 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V057؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V057، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (43.5 مليون درهم، 19 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 43,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 8,700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 17,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 177,972 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,832,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←