V049، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V049، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V049 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 9,415 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 9,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 25 مليون درهم · مايو 2016
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V049، بولو هومز
الفيلا V049 بست غرف نوم، بمساحة 9,415 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2016 بمبلغ 25,000,000 درهم، أي 2,655 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 152% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,053 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 أغسطس 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V049 عبر السنوات
بيعت الفيلا V049 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V049 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V049 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 2,655 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 152% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (1,053 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V049، بولو هومز بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 مايو 2012 بمبلغ 7,563,038 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2016 بمبلغ 25,000,000 درهم (2,655 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 0.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,900 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن V049، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V049 آخر مرة؟
25,000,000 درهم في 17 مايو 2016: 2,655 درهم للقدم المربعة لمساحة 9,415 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,563,038 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الفيلا V049؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2021.
كم مساحة الفيلا V049؟
9,415 قدم مربعة (874.7 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V049 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V049؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V049، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (25 مليون درهم، 17 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 25,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 10,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 102,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,055,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←