V048، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V048، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V048 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,145 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 13.45 مليون درهم · فبراير 2017
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V048، بولو هومز
الفيلا V048 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,145 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2017 بمبلغ 13,450,000 درهم، أي 1,882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,466 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2020، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V048 عبر السنوات
بيعت الفيلا V048 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V048 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا V048 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بولو هومز حينها (1,466 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 7,145 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,757 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 7,145 قدم مربعة | 43,500,000 | 6,088 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 7,145 قدم مربعة | 20,650,000 | 2,890 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 7,145 قدم مربعة | 22,000,000 | 3,079 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V048، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مارس 2014 بمبلغ 5,480,509 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2017 بمبلغ 13,450,000 درهم (1,882 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 1.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن V048، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V048 آخر مرة؟
13,450,000 درهم في 26 فبراير 2017: 1,882 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,145 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,480,509 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الفيلا V048؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2020.
كم مساحة الفيلا V048؟
7,145 قدم مربعة (663.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V048 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V048؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V048، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13.45 مليون درهم، 26 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,690,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 55,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 569,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←