V042، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V042، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V042 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,145 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.95 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V042، بولو هومز
الفيلا V042 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,145 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2013 بمبلغ 6,950,000 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,077 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2022، قيمته 1,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V042 عبر السنوات
بيعت الفيلا V042 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V042 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (18) ←بيعت الفيلا V042 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 972 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في بولو هومز حينها (1,077 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 7,145 قدم مربعة | 19,700,000 | 2,757 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 7,145 قدم مربعة | 43,500,000 | 6,088 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 7,145 قدم مربعة | 20,650,000 | 2,890 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 7,145 قدم مربعة | 22,000,000 | 3,079 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V042، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 6,995,932 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2013 بمبلغ 6,950,000 درهم (972 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 550,000 درهم إلى 1,000,000 درهم.
- بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 14.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن V042، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V042 آخر مرة؟
6,950,000 درهم في 22 سبتمبر 2013: 972 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,145 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,995,932 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الفيلا V042؟
1,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 545,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الفيلا V042؟
7,145 قدم مربعة (663.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V042 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V042؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V042، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.95 مليون درهم، 22 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,435 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 296,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←