V006، بولو هومز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V006، بولو هومز
كم تبلغ قيمة V006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 11,452 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 28 مليون درهم · مايو 2024
- مجمّع
- بولو هومز
نبذة عن V006، بولو هومز
الفيلا V006 بست غرف نوم، بمساحة 11,452 قدم مربعة، تقع في بولو هومز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 28,000,000 درهم، أي 2,444 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,444 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 1,150,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V006 عبر السنوات
بيعت الفيلا V006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في بولو هومز، وموقع الفيلا V006 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (50) ←بيعت الفيلا V006 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,444 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في بولو هومز حينها (2,444 درهم).
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 8,152 قدم مربعة | 30,750,000 | 3,772 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 8,152 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,514 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 11,452 قدم مربعة | 36,700,000 | 3,204 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 9,415 قدم مربعة | 34,500,000 | 3,664 |
بولو هومز
مجمّع69 فيلا، من خمس غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2011 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 850 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V006، بولو هومز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أبريل 2014 بمبلغ 11,834,100 درهم، والأخيرة في 13 مايو 2024 بمبلغ 28,000,000 درهم (2,444 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 850,000 درهم إلى 500,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 1,150,500 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 1,150,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (1.05 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن V006، بولو هومز
بكم بيعت الفيلا V006 آخر مرة؟
28,000,000 درهم في 13 مايو 2024: 2,444 درهم للقدم المربعة لمساحة 11,452 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 11,834,100 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الفيلا V006؟
1,150,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 1,150,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الفيلا V006؟
11,452 قدم مربعة (1063.9 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في بولو هومز، أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الفيلا V006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V006، بولو هومز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (28 مليون درهم، 13 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 28,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 114,557 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,181,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←