V020، ألفورادا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V020، ألفورادا 4
كم تبلغ قيمة V020 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,229 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.98 مليون درهم · مارس 2010
- مجمّع
- ألفورادا 4
نبذة عن V020، ألفورادا 4
الفيلا V020 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,229 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 4، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 مارس 2010 بمبلغ 1,975,000 درهم، أي 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (669 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2015، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V020 عبر السنوات
بيعت الفيلا V020 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، وموقع الفيلا V020 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا V020 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4 حينها (669 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 20257 نوفمبر 2025 | 4,229 قدم مربعة | 6,600,000 | 1,560 | ||
| 9 سبتمبر 20259 سبتمبر 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,400,000 | 3,154 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 4,229 قدم مربعة | 16,350,000 | 3,865 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 4,248 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,589 |
ألفورادا 4
مجمّع93 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 429 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V020، ألفورادا 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 نوفمبر 2008 بمبلغ 2,772,888 درهم، والأخيرة في 24 مارس 2010 بمبلغ 1,975,000 درهم (466 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 15.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2015.
أسئلة شائعة عن V020، ألفورادا 4
بكم بيعت الفيلا V020 آخر مرة؟
1,975,000 درهم في 24 مارس 2010: 466 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,229 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,772,888 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الفيلا V020؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2015. العقد السابق، من فبراير 2013، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V020؟
4,229 قدم مربعة (392.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V020 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V020؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V020، ألفورادا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.98 مليون درهم، 24 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 395,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 790,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,080 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←