V015، ألفورادا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V015، ألفورادا 4
كم تبلغ قيمة V015 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,229 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 16.35 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- ألفورادا 4
نبذة عن V015، ألفورادا 4
الفيلا V015 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,229 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 4، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 16,350,000 درهم، أي 3,865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (3,019 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2025، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V015 عبر السنوات
بيعت الفيلا V015 7 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، وموقع الفيلا V015 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا V015 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 3,865 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4 حينها (3,019 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 20257 نوفمبر 2025 | 4,229 قدم مربعة | 6,600,000 | 1,560 | ||
| 9 سبتمبر 20259 سبتمبر 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,400,000 | 3,154 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 4,248 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,589 | ||
| 29 نوفمبر 202429 نوفمبر 2024 | 4,248 قدم مربعة | 14,650,000 | 3,448 |
ألفورادا 4
مجمّع93 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 429 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V015، ألفورادا 4 بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 11 أغسطس 2011 بمبلغ 2,778,888 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 16,350,000 درهم (3,865 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 500,000 درهم.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V015، ألفورادا 4
بكم بيعت الفيلا V015 آخر مرة؟
16,350,000 درهم في 6 أغسطس 2025: 3,865 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,229 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,778,888 درهم في أغسطس 2011.
كم إيجار الفيلا V015؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2012، كان 250,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V015؟
4,229 قدم مربعة (392.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V015 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V015؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V015، ألفورادا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (16.35 مليون درهم، 6 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 16,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 66,893 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 691,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←