V004، ألفورادا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V004، ألفورادا 4
كم تبلغ قيمة V004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,778 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · ديسمبر 2018
- مجمّع
- ألفورادا 4
نبذة عن V004، ألفورادا 4
الفيلا V004 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,778 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 4، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2018 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 926 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 ديسمبر 2025، قيمته 906,040 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 25.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V004 عبر السنوات
بيعت الفيلا V004 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 4، وموقع الفيلا V004 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (34) ←إيجار الفيلا V004 البالغ 906,040 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 سبتمبر 20252 سبتمبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 8,800,000 | 2,336 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 3,767 قدم مربعة | 16,000,000 | 4,247 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 3,767 قدم مربعة | 9,700,000 | 2,575 | ||
| 20 سبتمبر 202420 سبتمبر 2024 | 3,767 قدم مربعة | 10,200,000 | 2,707 |
ألفورادا 4
مجمّع93 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 429 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V004، ألفورادا 4 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 5 يناير 2009 بمبلغ 3,080,888 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2018 بمبلغ 3,500,000 درهم (926 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 340,000 درهم إلى 906,040 درهم.
- بإيجار 906,040 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 25.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V004، ألفورادا 4
بكم بيعت الفيلا V004 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 18 ديسمبر 2018: 926 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,778 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,080,888 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الفيلا V004؟
906,040 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 375,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الفيلا V004؟
3,778 قدم مربعة (351.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ألفورادا 4، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V004، ألفورادا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 18 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←