804، برج كريسكون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، برج كريسكون
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 888 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B1-25
- آخر بيع
- 536 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج كريسكون
نبذة عن 804، برج كريسكون
الوحدة 804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 888 قدم مربعة في الطابق 8 من برج كريسكون، وهو برج من 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 535,800 درهم، أي 603 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (599 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2025، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 603 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون حينها (599 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 257,625 درهم و673,800 درهم، أي نحو 599 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 714 قدم مربعة | 428,400 | 599 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 687 قدم مربعة | 411,600 | 598 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 773 قدم مربعة | 463,800 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 714 قدم مربعة | 428,400 | 599 |
برج كريسكون
مبنى72 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. بيعت 73 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 471 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج كريسكون (72)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,189 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 428 ألف درهم428,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 35,000 سنويًا | |
| 805 | 687 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,330 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 806 | 1,523 قدم مربعة | 821 ألف درهم820,816 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 807 | 773 قدم مربعة | 416 ألف درهم416,266 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 35,000 سنويًا | ||
| 808 | 1,196 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,380 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,000 سنويًا |
804، برج كريسكون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 535,800 درهم، أي 603 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 257,625 درهم و673,800 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 804، برج كريسكون
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
535,800 درهم في 23 ديسمبر 2025، من المطوّر: 603 درهم للقدم المربعة لمساحة 888 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 804؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 804؟
888 قدم مربعة (82.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 257,625 درهم و673,800 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 599 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، برج كريسكون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (536 ألف درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,192 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,514 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←