206، برج كريسكون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، برج كريسكون
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,523 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- G-02
- آخر بيع
- 914 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج كريسكون
نبذة عن 206، برج كريسكون
الوحدة 206 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,523 قدم مربعة في الطابق 2 من برج كريسكون، وهو برج من 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 913,800 درهم، أي 599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (600 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون حينها (600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 820,816 درهم و914,400 درهم، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,523 قدم مربعة | 914,400 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,523 قدم مربعة | 913,800 | 599 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,524 قدم مربعة | 914,400 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,523 قدم مربعة | 914,400 | 600 |
برج كريسكون
مبنى72 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. بيعت 73 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 471 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج كريسكون (72)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,189 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 58,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 428 ألف درهم428,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 428 ألف درهم428,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 533 ألف درهم532,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,200 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 464 ألف درهم463,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 65,000 سنويًا |
206، برج كريسكون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 913,800 درهم، أي 599 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 72,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 820,816 درهم و914,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 206، برج كريسكون
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
913,800 درهم في 24 ديسمبر 2025، من المطوّر: 599 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,523 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 206؟
1,523 قدم مربعة (141.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 820,816 درهم و914,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، برج كريسكون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (914 ألف درهم، 24 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 913,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,739 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←