G09، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 899 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- G-1466
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 540 ألف درهم · نوفمبر 2018
نبذة عن G09، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
الوحدة G09 استوديو بمساحة 899 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2018 بمبلغ 540,000 درهم، أي 600 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (645 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 نوفمبر 2022، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
بيعت الوحدة G09 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الاستوديوهات (79) ←بيعت الوحدة G09 آخر مرة في نوفمبر 2018 بسعر 600 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (645 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 700,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,700 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة G09 البالغ 52,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 711 قدم مربعة | 700,000 | 984 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 540 قدم مربعة | 550,000 | 1,018 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 736 قدم مربعة | 580,000 | 787 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 690 قدم مربعة | 555,000 | 804 |
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 939 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | استوديو | 711 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,065 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 49,000 سنويًا | |
| G03 | استوديو | 660 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,100 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| G04 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 63,133 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,050 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 86,000 سنويًا | |
| G06 | استوديو | 813 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 32,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 806 ألف درهم805,700 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,217 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 48,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 598 قدم مربعة | 442 ألف درهم442,200 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,287 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,566 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 63,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 1,082 قدم مربعة | 809 ألف درهم809,300 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| G13 | استوديو | 418 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,400 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,115 سنويًا | |
| G14 | 655 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| G15 | استوديو | 753 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 39,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,349 قدم مربعة | 831 ألف درهم831,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| G17 | غرفة واحدة | 1,172 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 33,969 سنويًا | |
| G18 | استوديو | 742 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,100 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| G19 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 74,176 سنويًا | |
| G20 | غرفة واحدة | 1,060 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| G21 | غرفة واحدة | 1,376 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 50,000 سنويًا | |
| G22 | استوديو | 746 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| G23 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| G24 | استوديو | 420 قدم مربعة | 112 ألف درهم112,399 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 32,000 سنويًا | |
| G25 | 1,043 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 63,000 سنويًا | ||
| G26 | استوديو | 638 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 43,882 سنويًا | |
| G27 | استوديو | 594 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| G28 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 48,510 سنويًا | |
| G29 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,515 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 95,000 سنويًا | |
| G30 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 72,000 سنويًا | |
| G31 | غرفتان | 2,055 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| G32 | غرفة واحدة | 1,668 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,542 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 51,975 سنويًا | |
| G33 | غرفة واحدة | 1,370 قدم مربعة | 367 ألف درهم366,739 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 58,212 سنويًا |
G09، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2015 بمبلغ 494,200 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2018 بمبلغ 540,000 درهم (600 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن G09، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
540,000 درهم في 29 نوفمبر 2018: 600 درهم للقدم المربعة لمساحة 899 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 494,200 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة G09؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 نوفمبر 2022. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 40,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G09؟
899 قدم مربعة (83.5 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 29 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←