الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 674 قدم مربعةالخيل هايتس 6 إيه 6 بي، القوز الرابعة · الطابق 1 · أُنجز عام 2018

⁨116⁩، الخيل هايتس 6 إيه 6 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 116 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 فبراير 2025
آخر بيع531 ألف درهم21 ديسمبر 2015
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم25 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 116، الخيل هايتس 6 إيه 6 بي

كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟

آخر بيع بسعر 530,500 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 فبراير 2025إيجارتجديد
34,650 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
25 فبراير 2024إيجارتجديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
25 فبراير 2023إيجارتجديد
31,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
25 فبراير 2021إيجارعقد جديد
28,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2018إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
21 ديسمبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
530,500 درهم787 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
674 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
G-1706
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
7,600 درهم سنويًا
آخر بيع
531 ألف درهم · ديسمبر 2015
مبنى
الخيل هايتس 6 إيه 6 بي

نبذة عن ⁨116⁩، الخيل هايتس 6 إيه 6 بي

الوحدة ⁨116⁩ استوديو بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 6 إيه 6 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2015 بمبلغ 530,500 درهم، أي 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (790 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2025، قيمته 34,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨116⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨116⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 6 إيه 6 بي
400 ألف500 ألف600 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 493,850 درهم; 2015 489,900 درهم; 2016 470,000 درهم; 2017 484,030 درهم; 2018 443,750 درهم; 2019 390,000 درهم; 2023 440,000 درهم; 2024 499,900 درهم; 2025 570,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2015: 530,500 درهم (787 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨116⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨116⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 6 إيه 6 بي
40 ألف60 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 35,000 درهم; 2019 35,000 درهم; 2020 30,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 34,903 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 47,000 درهم; 2026 60,500 درهمعقد جديد، ديسمبر 2018: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2021: 28,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2023: 31,500 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2024: 33,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2025: 34,650 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 6 إيه 6 بي، وموقع الوحدة ⁨116⁩ بينها

كل الاستوديوهات (80) ←

بيعت الوحدة ⁨116⁩ آخر مرة في ديسمبر 2015 بسعر 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 6 إيه 6 بي حينها (790 درهم). إيجار الوحدة ⁨116⁩ البالغ 34,650 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025570,000
5 مايو 2025580,000
5 مايو 2025525,000
24 أبريل 2025530,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 6 إيه 6 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
873 درهم
سعر البيع المعتاد
1.02 مليون درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.2%
الخيل هايتس 6 إيه 6 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في الخيل هايتس 6 إيه 6 بي (191)
القيمة
101استوديو390 ألف درهم · يونيو 2019
102غرفة واحدة767 ألف درهم · يونيو 2015
103استوديو450 ألف درهم · سبتمبر 2018
104غرفة واحدة803 ألف درهم · مارس 2016
105استوديو493 ألف درهم · فبراير 2015
106غرفة واحدة791 ألف درهم · أغسطس 2015
1073 غرف600 ألف درهم · فبراير 2022
1–7 من 39

⁨116⁩، الخيل هايتس 6 إيه 6 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 21 ديسمبر 2015 بمبلغ 530,500 درهم، أي 787 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 34,650 درهم في فبراير 2025.
  • بإيجار 34,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (11.27 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨116⁩، الخيل هايتس 6 إيه 6 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨116⁩ آخر مرة؟

530,500 درهم في 21 ديسمبر 2015، من المطوّر: 787 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨116⁩؟

34,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨116⁩؟

674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨116⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨116⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨116⁩، الخيل هايتس 6 إيه 6 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (531 ألف درهم، 21 ديسمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
530,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
106,100 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
212,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,170 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,291 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←