G22، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G22، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
كم تبلغ قيمة G22 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 746 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- G-2072
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · سبتمبر 2016
نبذة عن G22، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
الوحدة G22 استوديو بمساحة 746 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 20 سبتمبر 2016 بمبلغ 550,265 درهم، أي 737 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (745 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 سبتمبر 2023، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G22 عبر السنوات
بيعت الوحدة G22 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وموقع الوحدة G22 بينها
كل الاستوديوهات (82) ←بيعت الوحدة G22 آخر مرة في سبتمبر 2016 بسعر 737 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي حينها (745 درهم). إيجار الوحدة G22 البالغ 36,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 453 قدم مربعة | 338,256 | 746 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 627 قدم مربعة | 475,236 | 757 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 453 قدم مربعة | 338,101 | 746 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 400 قدم مربعة | 295,773 | 739 |
الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 81 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | استوديو | 711 قدم مربعة | 494 ألف درهم493,605 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,065 قدم مربعة | 763 ألف درهم763,275 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| G03 | استوديو | 660 قدم مربعة | 464 ألف درهم463,541 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 785 ألف درهم785,352 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,050 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,443,894 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| G06 | استوديو | 813 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,104 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 39,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 855 ألف درهم854,522 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 76,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,217 قدم مربعة | 849 ألف درهم848,946 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 72,000 سنويًا | |
| G09 | استوديو | 899 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,561 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 598 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,257 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,287 قدم مربعة | 912 ألف درهم912,314 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,151 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 1,082 قدم مربعة | 766 ألف درهم765,536 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G13 | استوديو | 425 قدم مربعة | 293 ألف درهم292,652 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| G14 | استوديو | 655 قدم مربعة | 461 ألف درهم461,054 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| G15 | استوديو | 753 قدم مربعة | 530 ألف درهم529,696 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 55,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,349 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,919 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| G17 | غرفة واحدة | 1,172 قدم مربعة | 830 ألف درهم829,581 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 76,000 سنويًا | |
| G18 | استوديو | 742 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,210 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 57,000 سنويًا | |
| G19 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,614 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| G20 | غرفة واحدة | 1,060 قدم مربعة | 787 ألف درهم786,728 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| G21 | غرفة واحدة | 1,376 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,792 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| G23 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,152 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 120,000 سنويًا | |
| G24 | استوديو | 420 قدم مربعة | 313 ألف درهم312,607 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| G25 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,200 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 55,000 سنويًا | |
| G26 | استوديو | 638 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,302 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| G27 | استوديو | 594 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,512 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 40,000 سنويًا | |
| G28 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 670 ألف درهم669,924 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| G29 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,040 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 110,000 سنويًا | |
| G30 | غرفة واحدة | 1,219 قدم مربعة | 911 ألف درهم910,917 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 47,000 سنويًا | |
| G31 | غرفتان | 2,055 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,526,533 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 62,500 سنويًا | |
| G32 | غرفة واحدة | 1,668 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,569 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| G33 | غرفة واحدة | 1,370 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,309 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا |
G22، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 20 سبتمبر 2016 بمبلغ 550,265 درهم، أي 737 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (9.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن G22، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
بكم بيعت الوحدة G22 آخر مرة؟
550,265 درهم في 20 سبتمبر 2016، من المطوّر: 737 درهم للقدم المربعة لمساحة 746 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G22؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة G22؟
746 قدم مربعة (69.3 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة G22 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G22؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G22، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 20 سبتمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,265 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,053 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,106 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,251 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,122 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←