108، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 822 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-2093
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 587 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن 108، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
الوحدة 108 استوديو بمساحة 822 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 30 يونيو 2015 بمبلغ 586,509 درهم، أي 713 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (708 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أغسطس 2025، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الاستوديوهات (82) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 713 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي حينها (708 درهم). إيجار الوحدة 108 البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 746 قدم مربعة | 550,265 | 737 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 453 قدم مربعة | 338,256 | 746 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 627 قدم مربعة | 475,236 | 757 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 453 قدم مربعة | 338,101 | 746 |
الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 81 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 625 قدم مربعة | 446 ألف درهم446,060 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 688 ألف درهم687,852 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 634 قدم مربعة | 455 ألف درهم454,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 750 ألف درهم749,713 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 650 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,438 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,123 قدم مربعة | 791 ألف درهم791,003 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,037 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,443,969 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,557 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,020 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 76,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 736 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,408 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 594 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,106 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,773 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,089,155 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 690 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,180 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 672 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,138 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,692 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,692 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 666 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,028 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 62,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 977 قدم مربعة | 728 ألف درهم727,729 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 121 | غرفة واحدة | 1,077 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,562 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,166 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 579 قدم مربعة | 430 ألف درهم429,964 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 124 | غرفتان | 1,973 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,552 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 453 قدم مربعة | 338 ألف درهم338,256 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,114 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 636 قدم مربعة | 475 ألف درهم474,911 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 633 قدم مربعة | 472 ألف درهم472,049 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 129 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,987 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 130 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,433 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 131 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,083,460 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 132 | غرفتان | 2,204 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,872 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 133 | غرفة واحدة | 1,605 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,196,768 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 134 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,569 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 135 | استوديو | 891 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,598 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 136 | استوديو | 452 قدم مربعة | 338 ألف درهم338,101 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 772 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,516 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 138 | غرفة واحدة | 1,363 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,837 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 139 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,448 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 140 | استوديو | 737 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,898 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 40,000 سنويًا |
108، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 30 يونيو 2015 بمبلغ 586,509 درهم، أي 713 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 39,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 56,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (9.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 108، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
586,509 درهم في 30 يونيو 2015، من المطوّر: 713 درهم للقدم المربعة لمساحة 822 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 108؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 108؟
822 قدم مربعة (76.4 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (587 ألف درهم، 30 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 586,509 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,302 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 234,604 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,400 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,643 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←