232، الخيل هايتس 1 إيه 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 232، الخيل هايتس 1 إيه 1 بي
كم تبلغ قيمة 232 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,751 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-345
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 508 ألف درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 232، الخيل هايتس 1 إيه 1 بي
الوحدة 232 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,751 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 1 إيه 1 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 508,198 درهم، أي 290 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (317 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 فبراير 2024، قيمته 69,792 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 232 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 232؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 1 إيه 1 بي، وموقع الوحدة 232 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 232 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 290 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 1 إيه 1 بي حينها (317 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,500,000 درهم، أي نحو 1,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,158 درهم و85,158 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,342 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,005 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,539 قدم مربعة | 1,250,000 | 812 | ||
| 11 يناير 202311 يناير 2023 | 1,539 قدم مربعة | 950,000 | 617 | ||
| 24 فبراير 202024 فبراير 2020 | 1,528 قدم مربعة | 541,363 | 354 |
الخيل هايتس 1 إيه 1 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 891 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 973 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الخيل هايتس 1 إيه 1 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 631 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 26,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 736 ألف درهم735,800 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 555 قدم مربعة | 508 ألف درهم507,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 36,750 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 601 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 766 ألف درهم766,400 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 207 | 3 غرف | 1,960 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,900 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 825 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 1,102 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,177 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 768 ألف درهم768,026 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 211 | استوديو | 730 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 593 قدم مربعة | 530 ألف درهم529,800 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,300 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,342 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 609 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,200 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 650 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 44,169 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 1,034 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 815 ألف درهم814,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 73,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 669 قدم مربعة | 351 ألف درهم351,325 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 319 ألف درهم319,189 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 43,316 سنويًا | |
| 221 | غرفة واحدة | 1,090 قدم مربعة | 386 ألف درهم386,078 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 478 ألف درهم477,984 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 85,158 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 555 قدم مربعة | 197 ألف درهم196,700 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 30,802 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 502 ألف درهم501,887 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 225 | استوديو | 455 قدم مربعة | 244 ألف درهم244,298 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 28,877 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 985 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,820 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 48,128 سنويًا | |
| 227 | استوديو | 637 قدم مربعة | 226 ألف درهم225,797 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 33,690 سنويًا | |
| 228 | استوديو | 499 قدم مربعة | 177 ألف درهم176,946 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 30,720 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 274 ألف درهم273,809 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 43,316 سنويًا | |
| 230 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 324 ألف درهم324,261 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 43,316 سنويًا | |
| 231 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,487 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 1,408 قدم مربعة | 499 ألف درهم498,767 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 1,226 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,357 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 235 | استوديو | 708 قدم مربعة | 251 ألف درهم250,890 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 35,000 سنويًا | |
| 236 | استوديو | 453 قدم مربعة | 239 ألف درهم238,800 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 30,000 سنويًا | |
| 237 | استوديو | 680 قدم مربعة | 241 ألف درهم240,746 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 32,000 سنويًا | |
| 238 | غرفة واحدة | 1,371 قدم مربعة | 486 ألف درهم485,572 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 239 | غرفة واحدة | 1,111 قدم مربعة | 394 ألف درهم393,781 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 48,128 سنويًا | |
| 240 | استوديو | 516 قدم مربعة | 183 ألف درهم182,933 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 30,802 سنويًا |
232، الخيل هايتس 1 إيه 1 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 508,198 درهم، أي 290 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 69,792 درهم.
- بإيجار 69,792 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (10.71 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 1 إيه 1 بي بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 891 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 232، الخيل هايتس 1 إيه 1 بي
بكم بيعت الوحدة 232 آخر مرة؟
508,198 درهم في 26 نوفمبر 2019، من المطوّر: 290 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,751 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 232؟
69,792 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 فبراير 2024. العقد السابق، من يناير 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 232؟
1,751 قدم مربعة (162.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 232 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 1 إيه 1 بي بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 232؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 232، الخيل هايتس 1 إيه 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (508 ألف درهم، 26 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 508,198 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,640 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 203,279 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,079 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,354 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←