403، مارينا فيوز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، مارينا فيوز 1
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 801 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- مارينا فيوز 1
نبذة عن 403، مارينا فيوز 1
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 قدم مربعة في الطابق 4 من مارينا فيوز 1، وهو برج من 20 طابقًا في الميناء. باعها المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,754,888 درهم، أي 2,191 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,229 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مارينا فيوز 1، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (83) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,191 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مارينا فيوز 1 حينها (2,229 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,760,000 درهم، أي نحو 2,278 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 742 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,358 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 801 قدم مربعة | 1,760,000 | 2,197 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 742 قدم مربعة | 1,667,888 | 2,246 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 500 قدم مربعة | 1,129,925 | 2,260 |
مارينا فيوز 1
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الميناء. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,278 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.76 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مارينا فيوز 1 (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,654,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,253 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,355,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 405 | 3 غرف | 1,687 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,848,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 406 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,598,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 407 | 3 غرف | 1,688 قدم مربعة | 4.71 مليون درهم4,707,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 408 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,039,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,652,888 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
403، مارينا فيوز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,754,888 درهم، أي 2,191 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مارينا فيوز 1 بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,278 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 403، مارينا فيوز 1
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,754,888 درهم في 10 يوليو 2025، من المطوّر: 2,191 درهم للقدم المربعة لمساحة 801 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 403؟
801 قدم مربعة (74.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مارينا فيوز 1 بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,760,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,278 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، مارينا فيوز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,754,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 701,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,180 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,716 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←