104، مارينا بليس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، مارينا بليس 2
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,295 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- آخر بيع
- 3.11 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- مارينا بليس 2
نبذة عن 104، مارينا بليس 2
الوحدة 104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,295 قدم مربعة في الطابق 1 من مارينا بليس 2، وهو برج من 12 طابقًا في الميناء. باعها المطوّر في 8 أبريل 2025 بمبلغ 3,110,888 درهم، أي 2,402 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,104 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مارينا بليس 2، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,402 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مارينا بليس 2 حينها (3,104 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,885,000 درهم، أي نحو 3,338 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,164 قدم مربعة | 3,885,000 | 3,338 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,278 قدم مربعة | 3,265,888 | 2,556 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 3,236,888 | 2,334 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,278 قدم مربعة | 3,234,888 | 2,531 |
مارينا بليس 2
مبنى179 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في الميناء. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.89 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مارينا بليس 2 (179)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,403 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,282,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 102 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,236,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 103 | 3 غرف | 1,955 قدم مربعة | 4.36 مليون درهم4,358,888 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,131,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,888 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,144,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 110 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,888 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 111 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,080,888 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,241,888 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,255,888 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,255,888 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
104، مارينا بليس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 8 أبريل 2025 بمبلغ 3,110,888 درهم، أي 2,402 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في مارينا بليس 2 بيعت بأسعار بين 3,885,000 درهم و3,885,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,338 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 104، مارينا بليس 2
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
3,110,888 درهم في 8 أبريل 2025، من المطوّر: 2,402 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,295 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,295 قدم مربعة (120.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مارينا بليس 2 بيعت بأسعار بين 3,885,000 درهم و3,885,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,338 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، مارينا بليس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.11 مليون درهم، 8 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,110,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 622,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,244,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,668 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←