913، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 15
- مواقف السيارات
- G-27
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 913، برج جلامز 1
الوحدة 913 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 9 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 950,000 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (809 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أبريل 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2021، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 809 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1 حينها (809 درهم). إيجار الوحدة 913 البالغ 56,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,022 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 954 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,173 قدم مربعة | 1,130,000 | 962 | ||
| 9 مارس 20229 مارس 2022 | 1,173 قدم مربعة | 950,000 | 809 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 44,759 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 407 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 63,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 409 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 50,400 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 404 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 412 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 909 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 52,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 57,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 393 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 914 | استوديو | 392 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 36,000 سنويًا |
913، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أغسطس 2016 بمبلغ 1,160,000 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 950,000 درهم (809 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 56,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 913، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
950,000 درهم في 30 يونيو 2022: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,160,000 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 913؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 913؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 30 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←