512، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 393 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- P1-10
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 512، برج جلامز 1
الوحدة 512 استوديو بمساحة 393 قدم مربعة في الطابق 5 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2024 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,169 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 512 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 512 بينها
كل الاستوديوهات (127) ←بيعت الوحدة 512 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,451 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج جلامز 1 حينها (1,169 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 555,539 درهم، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,729 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 512 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 409 قدم مربعة | 550,000 | 1,343 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 404 قدم مربعة | 545,000 | 1,349 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 407 قدم مربعة | 530,000 | 1,303 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,327 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 77,446 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 407 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 407 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 409 قدم مربعة | 459 ألف درهم459,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 404 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 412 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 509 | استوديو | 407 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 513 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 392 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 43,000 سنويًا |
512، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2016 بمبلغ 465,000 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2024 بمبلغ 570,000 درهم (1,451 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,350 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 512، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 512 آخر مرة؟
570,000 درهم في 20 سبتمبر 2024: 1,451 درهم للقدم المربعة لمساحة 393 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 465,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 512؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 512؟
393 قدم مربعة (36.5 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 20 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←