1513، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1513، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 15
- مواقف السيارات
- P2-111
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1513، برج جلامز 1
الوحدة 1513 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 15 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 10 يوليو 2016 بمبلغ 1,109,200 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (980 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 مارس 2025، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1513 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 1513 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 1513 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 945 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1 حينها (980 درهم). إيجار الوحدة 1513 البالغ 98,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,022 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 954 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,173 قدم مربعة | 1,130,000 | 962 | ||
| 30 يونيو 202230 يونيو 2022 | 1,173 قدم مربعة | 950,000 | 809 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,800 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1502 | 407 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 1503 | استوديو | 407 قدم مربعة | 451 ألف درهم451,200 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,800 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 409 قدم مربعة | 451 ألف درهم451,200 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 1506 | 404 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 1507 | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| 1508 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 1509 | استوديو | 407 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,600 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 407 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,600 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 38,077 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 799 ألف درهم799,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 1512 | استوديو | 393 قدم مربعة | 451 ألف درهم451,200 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 1514 | استوديو | 392 قدم مربعة | 442 ألف درهم441,800 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 35,000 سنويًا |
1513، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 10 يوليو 2016 بمبلغ 1,109,200 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1513، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1513 آخر مرة؟
1,109,200 درهم في 10 يوليو 2016، من المطوّر: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1513؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 1513؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1513، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 10 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,109,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 221,840 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 443,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,538 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,596 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←