1001، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 15
- مواقف السيارات
- B-02
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1001، برج جلامز 1
الوحدة 1001 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 10 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 21 أغسطس 2016 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,057 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2025، قيمته 78,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 1,080 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (1,057 درهم). إيجار الوحدة 1001 البالغ 78,750 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1004 | 769 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 61,000 سنويًا | ||
| 1005 | استوديو | 409 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 412 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1009 | استوديو | 407 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 1010 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1011 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1012 | استوديو | 393 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,750 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 1014 | استوديو | 392 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 40,000 سنويًا |
1001، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 21 أغسطس 2016 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,080 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 78,750 درهم.
- بإيجار 78,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1001، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
830,000 درهم في 21 أغسطس 2016، من المطوّر: 1,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1001؟
78,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 1001؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 21 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←