704، كاليفورنيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، كاليفورنيا 2
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,257 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا ستار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- كاليفورنيا 2
نبذة عن 704، كاليفورنيا 2
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,257 قدم مربعة في الطابق 7 من كاليفورنيا 2، وهو برج من 9 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا ستار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 1 يونيو 2024 بمبلغ 1,949,400 درهم، أي 1,550 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,227 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كاليفورنيا 2، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (34) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,550 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كاليفورنيا 2 حينها (1,227 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,514,430 | 1,236 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,257 قدم مربعة | 1,458,000 | 1,159 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,437,750 | 1,173 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,257 قدم مربعة | 1,598,400 | 1,271 |
كاليفورنيا 2
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 9 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2026 من تطوير سامانا ستار للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في كاليفورنيا 2 (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 452 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,300 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 702 | استوديو | 408 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,088 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 703 | استوديو | 392 قدم مربعة | 855 ألف درهم854,991 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 705 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,598,400 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 706 | استوديو | 440 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,839 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 707 | استوديو | 455 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,554 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,501 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,721 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 711 | استوديو | 408 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,950 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,204 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 713 | استوديو | 393 قدم مربعة | 796 ألف درهم796,068 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 714 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,460 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 715 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,052,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 716 | استوديو | 398 قدم مربعة | 877 ألف درهم876,650 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
704، كاليفورنيا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا ستار للتطوير العقاري في 1 يونيو 2024 بمبلغ 1,949,400 درهم، أي 1,550 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 704، كاليفورنيا 2
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,949,400 درهم في 1 يونيو 2024، من المطوّر: 1,550 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,257 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,257 قدم مربعة (116.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، كاليفورنيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 1 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,949,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 389,880 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 779,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,976 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,885 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←